1980〜1990年築, 専有面積40.60㎡〜60.60㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.3%
練馬区
62.8万円/㎡
前年比-1.8%
中村橋サンパレス
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分
1985年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 50.6㎡の場合
相場
3,625万円
71.6万円/㎡
2,942
3,398
3,853
4,308
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜3,853万円
67.1万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
中村橋サンパレス
3,680万円（72.7万円/㎡）/ 6階 / 50.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は72.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 72.7万円 | 6階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | 中村橋サンパレス 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 3,680万円 | 72.7万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/19 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 3,700万円 | 72.1万円 | 51.3㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/17 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 2,690万円 | 65.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション中村橋駅前 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 3,090万円 | 73.5万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 2,280万円 | 55.8万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/10 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/25 | キャニオンマンション第2中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 2,680万円 | 57.4万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/30 | ニューハイム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 2,680万円 | 54.6万円 | 49.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/21 | メイゾン中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 4,980万円 | 81.8万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/29 | グリーンキャピタル中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 2,880万円 | 66.7万円 | 43.17㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライツ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅5分 | 4,420万円 | 72.6万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | レジデンスアゼリア中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅5分 | 4,280万円 | 77.9万円 | 54.93㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2021/02/25 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 3,180万円 | 65.2万円 | 48.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2021/03/22 | パラシオン中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,999万円 | 76.3万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/21 | キャニオンマンション第3中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,590万円 | 70.6万円 | 50.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンキャピタル富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 2,980万円 | 62.9万円 | 47.4㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 2,980万円 | 67.9万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、練馬区では1.8%下落しています。
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